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物业招标1120

发布时间:2018/11/20 8:35:05     发布人:1  收藏

 根据《江苏省物业管理条例》及《江苏省物业管理招投标管理暂行办法》的规定,现决定对黄娄花园三期西区安置小区物业管理服务项目进行公开招标:

一、标的概况:

1、黄娄花园三期西区安置小区物业管理服务项目:黄娄花园三期西区安置小区有16幢住宅楼,一幢物业用房,共370套住宅,机动车位316个,非机动车位913个等。总建筑面积(协议面积):49823.55平方米,招标服务年限:1+2模式。

二、审核要求:

投标人资格及条件:投标单位注册地必须在苏州市吴中区,具有独立法人资格和物业管理服务等相关经营许可,资信良好,有住宅小区物业管理在管服务项目(需提供合同正本及区或市住建局备案后的回执或证明),没有欺诈、违约、违规等不良行为以及《物业服务业企业资质管理办法》第十一条所禁止的13种行为。

三、相关补充说明:

1、如投标单位注册地不在吴中区的,满足以下条件之一的可以参与投标:

   ①企业法定代表人户籍及身份证必须是本镇居民;

   ②在本镇范围内,目前有住宅物业小区管理服务项目的,且签订正规协议并经镇物管办认定为信誉良好的物业服务企业;

2、企业报名前物业管理方案及报名资格须经甲方确认,由物管办工作人员出具报名确认单。投标单位凭此确认单及上述审核材料至工监办预审。

3、本次招标招标人为甪直镇物业管理办公室。

4、投标保证金为10万元,投标单位至工监办审核通过后,领取保证金缴款单,至甪直财政分局办理缴款手续,缴款成功后,将缴款收据与投标审核材料一并交至工监办进行报名确认。

5、本次招标控制价:1.5元/平方米每月,中标方式为按控制价抽签中标。

6、本次招标标的委托物业服务期为1+2模式,即在第一年根据甪直镇2016年28号文件《甪直镇住宅小区物业服务企业考核实施细则》考核得分在90分以上,才能续签后2年协议。如考核不达标视作一年的合同期满,后2年由招标人另行招标。

7、标的至少要三个(含三个)以上投标单位成功报名方可开标。

8、具体报名流程:投标方联系招标人看现场——工监办领取招标文件(100元押金,投标后退还)——制作管理方案——物管办确认管理方案——至工监办投标报名

9、其他未尽事宜参照招标文件。

四、公示模式:

甪直镇市民终身学习网、甪直工监办门口及微信公众平台公示

五、报名期限:2018年11月20日上午9时——2018年11月28日下午3时30分(节假日及非工作日不接受咨询报名)

六、开标时间:2018年11月29日上午9时后(报名单位必须携带管理方案正副本在当日上午9时前至镇工监办开标地点凭法人或授权委托人身份证签到并等候开标)

七、开标地点:甪直镇联谊路268号富民五区西幢1楼开标室

八、报名地点:甪直镇建设工程监督办公室(甪直镇联谊路268号富民五区西幢7楼)

九、联 系 人:曹惠忠 13906139053(招标方)

              唐  工    66026662(工监办)

                                  甪直镇建设工程监督办公室 

                                        2018年11月20日


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